馬來西亞門牌稅與地租對照

評估稅規則核自《1976 年地方政府法令》（Akta 171）文字。第 2 條：年值是估計該產業按年出租時，可合理收到的租金總額，並由房東承擔修理、保險、保養和公共稅項；估算時不考慮租金管制。空地、未佔用、未建成，或已被核定為廢棄、破敗、不宜居住的房屋，年值按公開市值的 10% 計算；部分佔用或已有部分建築的，可由估價官在年值和市值 10% 之間選擇；經州當局批准，該比例最低可降到 5%。第 127 條授權地方政府課徵年度稅率。第 129 條允許分區和按實際用途訂差別稅率。第 130 條：稅率可按年值或改良值徵收；按年值時，第 127 條稅率不得超過 35%；按改良值時，不得超過 5%。第 133 條：稅率有效期不超過 12 個月，由業主在 1 月和 7 月向地方政府或指定地點預繳半年。第 136 條：一年稅額不足 5 令吉的，不用繳。第 147 條：2 月底或 8 月底仍未繳清的，須另付地方政府不時訂定的手續費，並視為欠稅，可按第 148 條追討。第 148 條：追討欠稅前須先送達表格 E 通知，給 15 日繳清；其後可簽發扣押令扣押動產，扣押令費用同樣由地方政府自行訂定，本頁不編造金額。第 151 條還允許在無法按第 148 條追回時，由高等法院主冊官下令扣押並出售該產業，並按年利率 6% 計息；本頁不自動計算滯納金、扣押費或拍賣。預設 4% 和「年值 13,200 → 528／每期 264」這個例子，核自 DBKL 估價與產業管理處官方常見問題（亦見於部門專頁）：住宅樓無論在 36 平方英里內或外都是 4%；商業樓 10%／8%，服務公寓 7%／5%，廉價組屋 2%，空置商業地 7%／5%，空置住宅地 5%，鄉村房屋 2%，鄉村空地 1%，Kampung Baru、Kampung Melayu Segambut 和 Sungai Penchala 為 1%。該頁寫明計算公式是「年值 × 稅率」，但沒有寫這張表從哪一天起生效，因此本頁把它當成可核對的現行公示，而不是一份已註明日期的憲報；請以稅單為準。其他市議會或縣議會（例如檳城島市政廳 MBPP）各自公佈稅率，本頁不會把檳城或雪蘭莪的數字當成預設值。地租規則核自《國家土地法典》（Akta 828，2020 年修訂）第 93 條（地租是欠州當局的債務）、第 94(2) 條（該年地租在 1 月 1 日全額到期，6 月 1 日起視為欠稅）和第 95 條（由註冊業主或其代表向土地管理官辦事處繳納）。未繳清的後果包括第 100 條的沒收程序；滯納費用按各州依第 14 條訂的規則收取，本頁不編造金額。賣房時的產業利得稅請用 RPGT 頁，買房印花稅請用印花稅頁，出租時這兩筆年稅通常可作為費用扣除，請用租金所得稅頁。