地区：泰国。不动产租约（เช่าที่ดิน โรงเรือน สิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น หรือแพ）的印花税，按账户อัตราอากรแสตมป์
ตราสาร 1.：以
全租期的租金或เงินกินเปล่า或两者合计为税基，
每 1,000 铢或不足 1,000 铢缴 1 铢。纳税义务人是
出租人（ผู้ให้เช่า），划销印花的是
承租人（ผู้เช่า）。预收租金要整段租期一并计入，不以是否已实际支付为准；可退还押金不是เงินกินเปล่า，不计入。税基达到
100 万、政府机关承租，或须到土地厅登记时，应改以现金（
แบบ อ.ส.4）缴纳，签约前或签约次日起 15 日内办理。币别为
泰铢（THB）。默认书面租约 30 年、预收合计 1,800,000、每年另收租金 360,000、เงินกินเปล่า 0：税基
12,600,000，须缴印花税
12,600；若只按预收计算只会得到 1,800，少计
10,800。
非泰国税务局（กรมสรรพากร，Revenue Department）官方核定，仅供估算参考。
规则出处与税基、谁缴、期限、转租、续约、解约与免征
税务局公布的 บัญชีอัตราอากรแสตมป์ ตราสาร 1.（英文日程表同文）写明：租土地、房屋、其他建筑物或浮屋，按全租期的租金或เงินกินเปล่า或两者合计，每 1,000 铢或不足 1,000 铢缴 1 铢；出租人纳税，承租人划销。附注（1）：未订租期视为 3 年。附注（2）：租期届满或依（1）满 3 年后，承租人仍占用、出租人知情未异议且未另订新约的，视为原约重新订立且未订租期，须在视为续订日起 30 日内缴税。免除：租作稻田、旱地或园地（ทำนา ไร่ สวน）使用的财产。书函 กค 0706/11296（2004-12-22）写明：预收与各期租金都要计入税基，不以是否已支付为准；已做成书面合同时，须在签约当日贴足或按 แบบ อ.ส.4 缴清，之后再到土地厅登记时，若已足额缴纳则不必重缴。ประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับอากรแสตมป์（ฉบับที่ 37）经 ฉบับที่ 54 修正：税基自 100 万起、政府或地方政府为承租人，或须依土地法登记的租约，应改以现金缴纳；税基达 100 万或政府承租时，出租人须在签约前或签约次日起 15 日内办理并请税务人员สลักหลัง。税务局说明所举之例：2016-10-14 签约，现金缴纳期限至 2016-10-29；届日若为公休日，延至次一工作日。มาตรา 103 要求在做成文书之前或当时贴足；มาตรา 113：在泰国做成的文书，于须贴花之日起 15 日内主动补缴的，只缴正税；逾 15 日未过 90 日加收 2 倍或至少 4 铢，已过 90 日加收 5 倍或至少 10 铢；มาตรา 114：经查获或检举后，未贴或少贴的加收 6 倍或至少 25 铢。ตราสาร 23.：与正本内容相同并同样签署的คู่ฉบับ，正本税额不超过 5 铢缴 1 铢，超过则缴 5 铢。转租（เช่าช่วง）本身也是不动产租赁文书，由转租人纳税，须就转租合同自己的租期和租金另行计算。书面续约是新的ตราสาร，须就新租期另行计算，不能用旧约已缴税额去抵。提前解约或事后取消已成立的合同，一般不构成 มาตรา 122 的溢缴，书函 กค 0706(กม.08)/3443 对已缴印花税不予退还。土地厅登记费依 กฎกระทรวง ฉบับที่ 47（พ.ศ. 2541）ข้อ 2(7)(ฐ) 按 1% 示意，这是土地厅规费，不是印花税；民法第 538 条：超过 3 年的不动产租赁，原则上须书面并登记才对超出 3 年的部分可强制执行。2026 年（佛历 2569）上述日程表、ประกาศ与 มาตรา 113／114 条文未见废止。本页只示范不动产租约文书，不含股票转让、承揽、借款等其他ตราสาร。
先填书面租期、预收合计和每年租金，再看这一份租约要缴多少印花税，以及若只按预收或只按年租计算会少计多少。右侧会用大字标出本份须缴的印花税。长期租权如何按年摊销请用 长期租权摊销；提前解约请用 租权解约提列；预收租金如何申报所得税请用 分期预收租金叠加；自有不动产的年度土地房屋税请用 年度土地房屋税；一地多用或毗连地块请用 分摊与合并税基。