地区：新加坡。银行和 HDB 批房贷前，先看你的月收入能撑多少月供：
TDSR（所有负债月供合计不超过认可月入的
55%）和
MSR（房贷月供不超过
30%，只适用组屋和最低居住期内的 EC）。月供不是按实际利率算，而是按
压力利率：银行住宅贷款取 4% 与锁定期后利率较高者，HDB 贷款取 3% 与现行利率较高者。
非 MAS／HDB 官方审批，仅供粗算。
规则出处、收入怎么算、哪些负债要算
TDSR 公式与压力利率核自 MAS《Calculating TDSR for Property Loans》：TDSR =（每月所有债务／每月总收入）× 100%，不得超过 55%；住宅购屋贷款和以房套现贷款按 4% 下限或锁定期后利率（thereafter rate，例如申请当日 3 个月 SORA 加利差）两者较高者计算月供，非住宅为 5%，本页只算住宅。压力利率只套在正在申请的这笔贷款上，已有贷款按实际月供计入。月收入指税前、不含雇主 CPF 的收入；花红、佣金、津贴等浮动收入取过去 12 个月的月平均，与租金收入一样至少打七折（30% haircut）。负债包括已有房贷、车贷、学贷、装修贷款、信用卡和其他有担保或无担保贷款。MAS 另允许把合格金融资产按折扣、分 48 个月摊成「收入」，本页未计算。MSR 核自 MAS《MSR and TDSR Rules》：所有房贷月供不超过月入 30%，作担保人的房贷至少计 20%；只适用于购买 HDB 组屋，或最低居住期未满的 EC。HDB 贷款核自 HDB《Credit to Finance a Flat Purchase》：不适用 TDSR，MSR 上限 30%，并按 3% 下限与现行 HDB 贷款利率两者较高者计算可贷额（自 2022-09-30 起）。年限上限按常见口径：HDB 贷款 25 年，银行贷款买组屋 30 年、买私宅 35 年；超过一定年限或年龄加年限超过 65 岁，贷款成数（LTV）会降低，本页不计算 LTV、首付和 CPF 可用额。请以银行或 HDB 的 HFE／审批结果为准。
先选贷款类型，再填月收入、已有负债、利率和年限；想借的金额可留空。右侧大字是按压力利率最多可借多少，下方分开写 TDSR 与 MSR 各自剩多少月供空间、哪一条卡住你，并用比例条画出月入已经用掉多少。只想算月供请用 HDB／房贷月供试算；买楼税费请用 买家印花税 和 额外买家印花税 ABSD。